fr
fr
Vente en "Viager Occupé" au profit d'une D. de 83 ans et d'un H. de 82 ans à Cruet (20 mn de Chambéry): Du fait de son occupation cette maison est proposée avec un bouquet de 94.100 € FAI plus une rente mensuelle de 1.055 € (ou bouquet 67.100 € FAI plus un rente mensuelle de 1.246 € ). Lorsque l'on choisit d'acheter un bien immobilier en viager occupé, cela signifie que le vendeur occupe le bien jusqu'à son décès: l’acheteur ne peut donc jouir du bien immobilier qu'au décès du vendeur ou dans le cas de départ anticipé (maison de retraite..). Cette maison lumineuse, bien entretenue offre: hall d'entrée, grand salon-séjour avec cheminée (donnant accès au balcon face à la vallée de l’Isère et de la chaîne de Belledonne), une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres (dont une avec terrasse plein sud), une véranda donnant accès à une 2ème terrasse et au jardin clos et arboré, agrémenté d'un petit chalet en bois massif. Le RdC complet (semi enterré) propose: un coin buanderie avec cuisine, une salle d'eau avec toilette, 2 chambres et un grand garage. Maison idéalement située en adret, au pied du massif des Bauges, ensoleillement et calme assurés. Visite virtuelle 360° sur demande.
Informations financières: Bouquet 67.100 € FAI + une rente de 1.246 €. Valeur vénale 380.000 €. Valeur viagère 225.720 € - Abattement de 40,6 % de la valeur vénale. Taxe foncière 989 € dont 223 € de taxe ordures ménagères qui reste à la charge du vendeur. Frais de notaire réduit à la charge de l'acquéreur environ 17.500 € calculés sur la valeur viagère de 225.720 € (économies 10.600 € environ). Contact:
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
