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Pourquoi vendre en viager ?
Vendre en viager est une solution idéale pour les propriétaires souhaitant garantir une retraite sereine grâce à un revenu régulier. En optant pour la vente en viager, le vendeur perçoit une rente à vie et, dans le cadre d’un viager occupé, il peut continuer à vivre dans son logement aussi longtemps qu'il le souhaite. En plus de cette rente, il peut également recevoir un bouquet, un capital initial versé lors de la signature de l'acte de vente.
Dans le cas d’un viager libre, l’acquéreur obtient immédiatement la pleine jouissance du bien, ce qui lui permet de l’occuper ou de le louer. Le vendeur, quant à lui, perçoit un bouquet et une rente viagère, lui offrant ainsi un revenu complémentaire immédiat et sécurisé.
Vendre en viager permet d’optimiser son patrimoine immobilier tout en garantissant un complément de revenus, que ce soit à travers un viager libre ou occupé.
Pourquoi acheter en viager ?
Acheter en viager est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier à un prix décoté. En optant pour l'achat en viager, l'acquéreur, appelé débiteur de la rente, verse une rente viagère au propriétaire jusqu'à son décès. Le bien peut être acheté en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur conserve le droit d'y vivre, ou en viager libre, permettant à l'acheteur d'occuper ou de louer immédiatement le bien.
L'un des principaux avantages d'un achat en viager est la décote sur le prix d'acquisition, liée à l'âge du vendeur et à la durée d'occupation potentielle. En plus de cette décote, le versement d’un bouquet, un capital initial, permet d’optimiser le montage financier de l’acquisition. Le viager est donc une solution attractive pour diversifier son patrimoine immobilier à des conditions financières avantageuses, tout en sécurisant un investissement sur le long terme.
Que vous choisissiez un viager libre ou occupé, l'achat en viager permet de réaliser un investissement réfléchi, tout en tenant compte de votre budget et de vos objectifs patrimoniaux.
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Notre rôle principal de professionnel étant de mettre en relation les acquéreurs et les propriétaires tout en leur offrant des conseils avisés.
Nous mettons notre expertise en viager à votre service pour vous guider dans vos choix.
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