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PRÉPAREZ-VOUS À CHANGER DE VIE ! Vous souhaitez gagner en confort de vie ? Le viager…y avez-vous pensez ? Cette forme de vente immobilière vous permet, tout en restant chez vous de percevoir en plus d’un bouquet ajustable une rente mensuelle garantie à vie dans le cadre d’un viager occupé ou libre.
RÉDUISEZ VOS CHARGES. Ce dispositif va vous permettre de faire d'importantes économies car vous n'avez plus à payer la taxe foncière, ni les gros travaux de rénovation. Vous êtes aussi libéré d'une partie des charges, de plus les frais d’enregistrement et de notaire sont à la charge de l’acquéreur-investisseur. Et enfin, une fiscalité plus avantageuse.
UNE VENTE ADAPTÉE À VOTRE PROFIL. Le viager propose plusieurs types de vente. Il y en a forcément une qui vous correspond.
DE NOMBREUX PROPRIÉTAIRES NOUS ONT DÉJÀ FAIT CONFIANCE. Monique R : « J'ai eu une totale confiance en cette agence qui s'est occupée et a répondu à toutes mes préoccupations…. Je la recommande en toute sincérité. Elle vous enlève tous les soucis et démarches que vous avez à faire dans la vente d'un bien.» Source Meilleurs Agents.
ÉTUDE VIAGÈRE GRATUITE. Notre conseiller se déplace à votre domicile ou vous reçoit dans nos bureaux sur rendez-vous en toute discrétion. Un accompagnement garanti à chaque étape de votre projet pour vous apporter les meilleures solutions.
Contacter directement ÉRIC ANGÉ au 06.36.90.59.25ou par mail: eric@immograndlyon.com
INFORMATIONS : Le viager répond à un véritable enjeu sociétal, il permet aux séniors de bénéficier de revenus complémentaires en vue d’améliorer leur quotidien, de continuer à occuper leur logement, de réaliser de fortes économies ou encore d’anticiper une baisse de revenus. Pour l’acquéreur, le viager immobilier est un placement rentable et éthique, qui lui permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales avantageuses tout en assurant au vendeur de toucher une rente à vie qui participera à améliorer sa qualité de vie.
Il existe quatre grands types de viagers. Le viager occupé : le vendeur perçoit une rente à vie avec ou sans bouquet de départ et continue à habiter son logement. Le viager libre : le vendeur n’habite plus le logement, mais perçoit une rente à vie avec ou sans bouquet. Lors d’un viager sans rente aussi appelée « viager en nue-propriété », la personne perçoit une somme d’argent unique, mais peut conserver l’usufruit ou le DUH de son logement. Enfin, la vente à terme : les paiements de la rente sont limités dans le temps.
Plus d’infos : www.immograndlyon.com/viager
Contact : Eric Angé 06.36.90.59.25
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