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SOUS COMPROMIS DE VENTE!
LYON 6ème, emplacement premium : entre la place Edgar Quinet et les quais du Rhône. Dans une petite copropriété ancienne et bien entretenue. Appartement de 78 m2 (77,77 m² loi Carrez) traversant Sud/Nord.
Situé au 4ème étage avec ascenseur vous serez séduit par les nombreuses possibilités de réaménagements et par le cachet qu'offre ce bien : 3 belles cheminées, parquet massif, moulures, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond (3,25m).
Ce T3 est actuellement composé d'une entrée desservant : un séjour très lumineux, 1 chambre avec bureau (alcôve), 1 chambre avec dressing (alcôve) une cuisine, une salle de bains et un toilette.
DPE D : les fenêtres sont en double vitrage et récentes avec volets intérieurs. Faibles charges : quote-part annuelle 1440 €.
Un grenier et une cave complètent ce bien. Cour intérieure avec local commun à vélos et poussettes.
Possibilité d'acquérir en sus un garage (box fermé) à proximité.
Vous apprécierez : la localisation privilégiée, la luminosité, la possibilité de rénover l'appartement à votre goût, la proximité des commerces, des écoles et des transports.
Visite virtuelle 360° sur demande.
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