Pont-de-Chéruy Centre – T4 de 79 m² vendu loué – Idéal investisseur – Rentabilité immédiate

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À deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et des parkings, découvrez ce spacieux T4 de 79 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence entretenue. Vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acquisition.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres, d'un balcon d'environ 4,30 m² et d'une cave.

Le bien est actuellement loué au Syndicat des copropriétaires de la Résidence des Indes, dans le cadre d'un bail 3/6/9.

Le loyer est de 810 € hors charges, auxquels s'ajoutent 317 € de provisions sur charges, soit un total de 1 127 € par mois. Le loyer est révisé chaque année selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL).

Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide.

DPE : D – GES : D

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.