Viager Appartement Thoissey
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Appartement
Thoissey

  • Référence 85648686
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.82
  • 105 000 € + 575 € / mois

Viager occupé – Belle opportunité à Thoissey (01140)

À 45 minutes de Lyon – Proche de Belleville-en-Beaujolais

À la recherche d’un investissement patrimonial à fort potentiel ? Ce bien en viager occupé offre une décote immédiate de 27 % sur sa valeur actuelle, avec une perspective de retour sur investissement estimée à environ 6 ans.

Ce T3 traversant de 67,82 m² (loi Carrez), lumineux et parfaitement entretenu, se situe dans une résidence paisible, à deux pas des commerces et services.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5 m² orienté sud-est, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée, de WC séparés, ainsi que d’une grande cave de 11 m².

. Environnement calme et résidentiel
. Tous les commerces accessibles à pied
. Aucun travaux à prévoir

Conditions d’acquisition : Viager occupé (droit d’usage et d’habitation à vie)

Bouquet : 105 000 € F.A.I. Rente mensuelle : 575 €

Un placement judicieux, sécurisé, dans un secteur attractif et en développement.
Visite virtuelle 360° disponible — Contactez-nous pour en savoir plus.

Sommaire

  • Référence 85648686
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.82 m²
  • Surface totale 84.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8.20 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30.67 m²
  • 1 Chambre 8.74 m²
  • 1 Chambre 13.10 m²
  • 1 Salle de bains 5.78 m²
  • 1 Toilettes 1.33 m²
  • 1 Balcon 5.01 m²
  • 1 Cave 11.20 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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